Как составить исковое заявление на выписку из квартиры бывшей жены > Та, от кого я без ума
Та, от кого я без ума    

Как составить исковое заявление на выписку из квартиры бывшей жены

 Как составить исковое заявление на выписку из квартиры бывшей жены

32147782

Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользоваться помещением. Если временной пропиской проблем не возникает, то постоянная регистрация может доставить немало хлопот собственнику. Происходит это чаще всего в случаях, когда зарегистрированный в помещении человек не желает выписываться добровольно. Владелец квартиры вынужден действовать через суд. С образцом искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия можно ознакомиться ниже.

Правовые основания

Проживание в квартире или комнате предоставляется по различным основаниям. К примеру, непосредственно собственником в отношении члeнов своей семьи, по завещательному отказу, договору содержания с иждивением, найма и другим соглашениям и актам.

В некоторых случаях право пользования прекращается: меняется собственник, распадается семья. Ст. 35 ЖК РФ дает полное право владельцу недвижимости выселить с занимаемой площади жильцом, утративших основание занимать его квадратные метры.

ПроцеДypa

Способа выселения два, добровольный и принудительный. Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу.

Если бывший супруг или иной члeн семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры. Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения.

Как составить заявление в суд

Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме. Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека. Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности. В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его. Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира.

Шапка иска

Важное обстоятельство – ответчик должен быть уведомлен о судебном процессе, чтобы явиться в него и защитить свои интересы. Право на жилище – одно из основополагающих, поэтому судьи тщательно проверяют обстоятельства, по которым проводится выселение и заслушивают обе стороны. Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый виток разбирательств. Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования.

Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.

Шапка иска может выглядеть так:

В Выборгский районный суд г.Санкт-Петербурга
Истец:Иванов Степан Петрович

Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, д. 24, кв. 56

Тел. +7-981-123-45-56

Ответчик:Иванова Марина Алексеевна

Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89

Тел. +7-911-987-65-43

Третье лицо:Управление МВД по Санкт-Петербургу

Основная часть

В основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило. Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства.

Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются). В 2012 я заключил бpaк с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире. Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении бpaка прилагаю). Вместе более не живем.

Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает. Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А. вывезла до расторжения бpaка в августе 2017 года. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается. Мне доподлинно известно, что Иванова М.А. проживает по адресу Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма».

Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о хаpaктере отношений и выбрать верное направление рассмотрения. Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет. Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса.

Аналогичный текст можно использовать, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа или другого родственника. В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация.

Нормативное обоснование

В качестве подтверждения своей правоты истец указывает на правовые нормы, регулирующие его ситуацию. В данном случае к ним можно отнести ст. 31 ЖК РФ.

Выписать человека из квартиры допустимо по следующим нормам:

  • для социального найма: ст. 83 ЖК РФ;
  • для муниципальной квартиры применяются ст. 71 и 91 ЖК РФ.

Просительная часть

Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем. Обычно требование выписать из квартиры рекомендуется оформлять двумя пунктами:

  1. Признать Иванову Марину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;
  2. Обязать Управление МВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

Приложения

К иску обязательно прикладывается исковое заявление по количеству участвующих в деле и одна копия для суда. Итого 3: для суда, ответчика и третьего лица. Каждому из них требуется пакет отдельный документов.

Помимо заявления в суд на выписку из квартиры подаются документы, подтверждающие позицию истца. В качестве доказательств могут выступать разные бумаги. Чаще всего требуются документы на квартиру, подтверждающие правомочия собственник. В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении бpaка.

Образец искового заявления на выписку из квартиры можно скачать здесь.

Рассмотрение

После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  • комплектность документов;
  • уплата госпошлины;
  • подсудность.

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание. На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы. Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны. Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства.

Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения. ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД.

Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия. Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами. Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения.

Последние изменения: Январь 2020

Выписаться лично или выписать кого-нибудь из жильцов добровольно не представляет трудностей и не требует обращения в судебную инстанцию. Исковое заявление на выписку из квартиры составляется для осуществления процедуры в принудительном порядке и отказе проживающего сняться с регистрации на добровольной основе или при неизвестности его фактического местонахождения. Суд не осуществляет выписку непосредственно, но без вынесенного им вердикта уполномоченные органы УМВД не вправе произвести снятие с регистрационного учёта.

Читайте также:  Статусы про бывшую жену и любовницу

Основания для выписки

Отказ жильца от добровольного снятия с учёта требует рассмотрения дела в суде. Собственником в индивидуальном порядке или группой лиц коллективно составляется исковое заявление с целью выписать из квартиры гражданина с обязательной констатацией причин. Если суд посчитает указанные причины безосновательными, то дело рассматриваться не будет, а нерадивый сосед будет продолжать иметь прописку на жилплощади. Среди оснований для подачи иска выделяют:

  1. Фактическое отсутствие на протяжении длительного периода, включающее:
    • проживание на другой территории без регистрации;
    • неизвестность места фактического нахождения и невозможность связи для ведения переговоров.
  1. Прекращение юридических оснований на регистрацию на конкретной жилплощади вследствие:
    • расторжения бpaка с собственником;
    • лишения родительских прав;
    • оспаривания отцовства.
  1. Наличие непогашенной задолженности по коммунальным услугам, особенно при отсутствии приватизации и принадлежности объекта муниципальным властям.
  2. Нарушение прав и неуважительное отношение к соседям, выражающееся в:
    • несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток;
    • использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов;
    • амopaльном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань.
  1. Порча имущества, повреждение частей и коммуникаций.
  2. Намерение собственника провести приватизацию жилого помещения.
  3. Нахождение объекта в аварийном состоянии с последующим сносом и расселением жильцов.

Иск о выписке из квартиры обязан содержать основания, подтверждённые документально, образец составления и конкретный перечень приложений зависит от причины снятия с регистрации. В качестве истцов могут выступать не только собственники, но и наниматели.

Для соблюдения порядка следует сначала предупредить гражданина в письменной форме в соответствии со статьёй 132 ГПК РФ, затем обращаться в суд. Исключение составляет отсутствие гражданина на территории регистрации, включая прохождение службы в рядах Вооружённых сил и отбывание наказания в местах лишения свободы.

Алгоритм проведения процедуры

Подача заявления в суд, чтобы выписать из квартиры неугодного жильца и процеДypa принудительной выписки включает следующий алгоритм действий:

  1. Констатация факта о необходимости выписки ввиду нарушения порядка проживания, прекращения оснований вследствие утраты родственных связей с собственником.
  2. Составление претензии с вручением под роспись жильцу и подготовка документации для обращения в судебную инстанцию при игнорировании претензии или отсутствии гражданина, включающая:
    • привлечение свидетелей для дачи показаний в суде;
    • сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту;
    • заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка;
    • подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.
  1. Непосредственная подача заявления на выписку из квартиры, образец заполнения которого и перечень приложения документов зависит от причины.
  2. Участие в судебных разбирательствах с последующим получением решения. При несогласии с формулировкой или отказе возможно обжалование в вышестоящих инстанциях.
  3. Предоставление в подразделение МВД судебного решения о принудительной выписке с последующим снятием с регистрации без участия жильца. Штамп в паспорте будет играть роль фикции, ничего не значащей по юридическим меркам.

Срок ожидания о принятии в делопроизводство или отказе с указанием причин принимается районным судом в течение пяти дней с момента предоставления заявления на выписку из квартиры, бланк которого заполняется вручную или при помощи компьютера. Участие в судебных разбирательствах имеет добровольный хаpaктер, на решение суда оказывает влияние в части дополнительной предоставленной аргументации о необходимости выписки.

Правила составления и подачи иска на выписку

При подаче иска следует учитывать подсудность, соответствующую районному суду, обслуживающему находящуюся квартиру территориально. Форма заявления на выписку из квартиры включает:

  1. Шапку документа с указанием данных адресата – районного суда с точным наименованием и юридическим адресом и анкетных данных истца с указанием местонахождения квартиры и известной информации о месте пребывания ответчика в случае отсутствия на спopной территории.
  2. Основную повествовательную часть с описанием сути проблемы, хронологии событий относительно прописки, информированности жильца путём направления письменной претензии и её последующего игнорирования, необходимости выписки в силу сложившихся обстоятельств, подтверждённых документами и приглашением свидетелей для дачи показаний.
  3. Заключительную часть, содержащую просьбу удовлетворить иск в силу причинения ущерба основному квартиросъёмщику и остальным зарегистрированным лицам.

Образцы исковых заявлений на выписку из квартиры (по ситуациям)

Бланк искового заявления о выписке из квартиры должен содержать перечень приложений обязательных документов. К исковому заявлению прилагаются частично копии, а в судебном рассмотрении предъявляются оригиналы.

Подтверждающие документы

В числе обязательных документов для принудительного снятия жильца с регистрации и включения в процесс делопроизводства одновременно с исковым заявлением на выписку из квартиры истцу необходимо предоставить:

  1. Общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Правоподтверждающий документ на квартиру – выписку из ЕГРН за исключением неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета.
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости в зависимости от способа получения права:
    • договор купли-продажи при покупке на вторичном рынке;
    • дарственную при получении от дарителя в качестве подарка;
    • свидетельство о приватизации в случае приобретения в собственность путём проведения приватизации;
    • договор долевого участия со строительной организацией при покупке на первичном рынке жилья.

Истец не собственник

Если истец не является собственником, то необходим договор социального найма с муниципалитетом для подтверждения права на проживание.

  1. Документальные основания для выписки:
    • свидетельство о разводе, лишении родительских прав и т.д. при прекращении оснований для проживания в силу утраты родственных уз;
    • заключения правоохранительных органов с фиксацией неподобающего поведения при нанесении вреда остальным жильцам;
    • справки предприятий жилищно-коммунального хозяйства о наличии долга и отсутствии денежных поступлений в течение длительного периода.
  1. Письменное разрешение опекунского совета при выписке несовершеннолетних лиц
  2. Банковская квитанция об уплате государственной пошлины, стоимость которой в 2022 году составляет 300 рублей, поскольку обращение носит неимущественный хаpaктер.

Если выписка производится из неприватизированной квартиры, принадлежащей муниципалитету, то перед подачей заявления в суд, следует поставить в известность муниципальные органы, способные оказать самостоятельное воздействие на жильца без необходимости обращения в судебную инстанцию.

Без согласия выписать гражданина возможно только при наличии решения суда, реализовать которое должны органы МВД, для чего не требуется присутствие жильца. На рассмотрение документов и вынесение вердикта в районном суде в соответствии с п.1 ст.154 ГПК РФ отводится два месяца. Срок может быть сокращён при предъявлении веских доказательств правоты заявителя.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

10 559 просмотров

В некоторых случаях выселить жильцов из квартиры добровольно не получается. Они отказываются выписываться и потому их нельзя лишить права на проживание в помещении. В подавляющем большинстве случаев решить такую проблему можно исключительно через суд.

Основания для обращения в суд

У собственника жилья должны быть веские основания для того, чтобы выписать людей из квартиры. Перечень таких оснований достаточно обширен, но чаще всего используют самые простые и базовые, которые проще всего доказать документально. Рассмотрим основные причины для выселения.

Читайте также:  Во сне ругаться с бывшим мужем и его женой

Прописан, но не живет в квартире

Достаточно распространенный вариант. Прописанное лицо не появляется в квартире, где оно прописано и, фактически, проживает по другому адресу. Так как по закону человек обязан быть зарегистрирован по адресу проживания, то при таких условиях его можно выписать принудительно.

Есть и исключения из этого правила. Нередко человеку нужно на сравнительно долгое время отправиться в другой город или просто переехать по другому адресу. Причин может быть множество, начиная от необходимости ухаживать за недееспособным родственником и заканчивая учебой, работой или длительной комaндировкой. Во всех таких случаях оформляется временная прописка, которая не исключает постоянную. Выписать такого жильца будет невозможно.

Пример: Прописанное в квартире физическое лицо отправляется на заработки в другой город. Там ему оформляют временную прописку. Собственник квартиры, которой прописан человек, пользуясь его отсутствием, решает выписать жильца. Суд, рассмотрев материалы дела и проверив наличие временной регистрации, отклоняет иск.

Жилец не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей

В подавляющем большинстве случаев жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые они потрeбляют. Так как высчитать, кто, чего и сколько потрeбляет обычно невозможно, чаще всего общую сумму платежа просто разбивают на всех прописанных жильцов. Как следствие, каждый из них обязан вносить определенную сумму.

Если между жильцом и собственником есть другие договоренности, например, собственник должен жильцу крупную сумму, вполне возможно, что стороны договариваются так, что собственник выплачивает полную стоимость коммунальных услуг за себя и жильца до тех пор, пока не рассчитается с долгом. Любые такие договоренности обязаны быть зафиксированы документально.

При невыполнении обязательств (например, при неуплате коммунальных платежей), жильца можно выписать из квартиры в принудительном порядке. Важно помнить о том, что сумма долга должна быть действительно существенной. Не получится выписать человека только потому, что тот не заплатил один раз за коммуналку. Нужен долг хотя бы за 3-6 месяцев или больше.

Жилец постоянно нарушает общественный порядок

Некоторые люди игнорируют права окружающих и регулярно нарушают общественный порядок. Чаще всего это выражается в громкой музыке или криках по ночам, регулярным попойкам, дpaкам и так далее.

Если у жильцов подобное переходит из раздела «изредка» в раздел «каждый день», то собрав свидетельские показания соседей можно обращаться в суд и в принудительном порядке выписывать таких жильцов.

При подобных условиях чаще всего одной выписки бывает недостаточно для того, чтобы люди покинули занимаемые ими помещения. Они просто отказываются, не вдаваясь в подробности. Заставить их выселиться можно при помощи службы судебных приставов.

Использование квартиры не по назначению

Если жилец использует квартиру или одну из комнат не по назначению, его тоже можно выселить. Иногда помещения превращают в склады, кондитерские цехи, офисы и так далее. Все это не является целевым назначением жилья. Как следствие, если получится доказать такой факт, можно добиться принудительной выписки жильцов.

Пример: Квартиру сняла в аренду молодая семья. Якобы для того, чтобы жить в ней. Они получили временную регистрацию и, как следствие, право жить в помещении. Но фактически квартира используется семьей для того, чтобы хранить товары их собственного магазина, который находится в том же доме. Складских помещений в магазине нет и семья вышла из положения вот таким оригинальным способом. Узнав о проблеме, собственник может обратиться в суд и, если у него получится доказать факт нецелевого использования помещений, квартиранты будут принудительно выписаны.

Нанесение умышленного вреда имуществу собственника

Жильцы обязаны уважать собственника и его имущество. Понятное дело, что иногда какие-то предметы могут быть случайно разрушены или повреждены (например, сломанный стол или стул), но если это становится правилом и жилец специально, сознательно, ломает все, до чего может дотянуться, то доказав такой факт, человека можно выселить.

Всегда нужно помнить о том, что суд будет рассматривать заявление собственника только на основании доказательств. Простые слова тут не помогут. Нужны документы, фотографии, видеосъемка, аудиозаписи, показания свидетелей-соседей и так далее.

Исключение родственных связей

Чаще всего в квартирах вместе проживают родственники. Однако при определенных условиях родственные связи могут прекращаться. Подобное происходит, например, когда люди разводятся, лишаются родительских прав и так далее. В такой ситуации они, с точки зрения законодательства, начинают считаться посторонними друг другу. Как следствие, собственник может выселить бывших родственников (родителей, бывшего мужа/жену и так далее) в принудительном порядке на том основании, что они просто не имеют прав проживать в этой квартире.

Среди всех причин/оснований эту доказать проще всего. Факт лишения родительских прав или расторжения бpaка фиксируется документально. Достаточно предоставить такой документ и суд, скорее всего, станет на сторону истца.

Однако из этого правила есть свои исключения. Так, не получится выписать тех лиц, которые являются совладельцами квартиры или могут на нее претендовать.

Пример: Супруги, сразу после свадьбы, приобретают квартиру. Она оформляется на мужа, жена нигде по документам не фигурирует, хотя деньги на покупку жилья супруги собирали вместе. Через некоторое время возникает необходимость расторгнуть бpaк. Бывший муж, пользуясь тем, что он является официальным владельцем квартиры, хочет выписать и выселить бывшую жену. Однако по закону, пpaктически любое имущество (включая сюда недвижимость), которое было приобретено в бpaке за счет средств семейного бюджета является общей совместной собственностью супругов. Это правило не исчезает из-за развода. Как следствие, женщина может претендовать на половину квартиру и, фактически, является ее совладельцем. Суд отклонит такой иск.

На каких основаниях можно выписать жильцов, не обращаясь в суд

Описанные выше и многие другие основания предполагают обращение в суд для принудительного выселения (без согласия и присутствия жильцов). Однако есть пара оснований для того, чтобы выписать человека принудительно без обращения в суд:

  • Военнослужащий.
  • Заключенный.

Выписать и того и другого можно без обращения в суд. Дело в том, что служащих и заключенных прописывают по месту прохождения службы или месту заключения. Однако после окончания срока службы/заключения такие лица имеют право потребовать восстановить их регистрацию.

Как написать иск о выписке из квартиры

Исковое заявление состоит из нескольких основных частей, заполнять которые следует в строгом соответствии со ст.131 ГПК РФ.

Шапка документа

В этом разделе заявитель обязан указать следующую информацию:

  • Данные суда, куда направляется иск.
  • Собственное ФИО, место проживания и контактные данные.
  • Аналогичная указанной выше информация об ответчике (в меру того, что о нем знает истец).
  • Аналогичная информация о представителе, если требуется.

Пример: В Энный районный суд, г.Энск. Истец: Иванов Иван Иванович, место жительства: ул.Иванова, д.1, кв.1., телефон: +79000000000. Ответчик: Петров Петр Петрович, место жительства, ул.Петрова, д.1, кв.1, телефон: +79999999999. Представитель: Васильев Василий Васильевич, место жительства: ул.Васильева, д.1, кв.1., телефон: 79888888888.

Базовая информация о сложившейся ситуации

В этой части иска заявитель описывает сложившуюся ситуацию, свои действия, если они предпринимались, особенности отношений с жильцов, основание для выселения и все это подтверждает доказательствами (прилагаются к иску). Конкретный пример привести пpaктически невозможно, так как ситуации бывают очень разными. Ниже представлен образец выселения из квартиры бывшего мужа, можно ориентироваться на него.

Читайте также:  Как общаться с бывшей женой парня

Требования к ответчику

В этой части иска описываются конкретные требования. Чаще всего это будет что-то вроде «Лишить регистрации». В некоторых случаях могут выдвигаться и дополнительные требования, типа компенсации за причиненный ущерб или мopaльный вред.

Перечень документов, дата и подпись

В этот раздел входит перечень всех прилагаемых к исковому заявлению документов (преимущественно доказательства, но не только), истец проставляет дату и ставит свою подпись. Подробнее см.ниже.

Образец искового заявления на выписку из квартиры

Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры

Правила подачи

При подаче заявления нужно учитывать определенные правила:

  • Еще до обращения в суд нужно пробовать решить проблему в добровольном (внесудебном) порядке. Для этого следует направить потенциальному ответчику претензию (например, заказным письмом) с конкретными требованиями, которые в дальнейшем будут фигурировать в исковом заявлении. В этой претензии следует указать срок ответа (например, 1 месяц) и ждать реакции. В некоторых случаях это помогает решить проблему, но чаще всего такой документ нужен только для того, чтобы показать суду попытку истца справиться своими силами. Пусть и неудачную.
  • При подаче заявления секретарю суда нужно требовать документ, подтверждающий факт получения иска или копию заявления с проставленной отметкой о получении. Это поможет решить спopные вопросы в том случае, если документы суд потеряет (такое случается редко, но всегда есть некоторая вероятность на подобный исход).
  • Суд не выписывает жильца самостоятельно. Он только выдает соответствующее решение. С ним и другими бумагами заявитель обязан лично заниматься данным вопросом. А вот самостоятельно и насильно выгонять жильцов из квартиры он не может. С документами, подтверждающими факт снятия людей с регистрации собственник должен обратиться в службу судебных приставов и потребовать, чтобы они выселили жильцов.

Порядок действий для подачи иска

Инструкция для обращения в суд:

  1. Составить претензию к жильцам/жильцу.
  2. Направить претензию заказным письмом или передать любым другим образом. Важно, чтобы было подтверждение факта передачи. Например, наличие свидетеля.
  3. Дождаться реакции или подождать указанный в претензии срок.
  4. Если жилец не среагировал на претензию – составлять исковое заявление (образец представлен выше).
  5. Собрать остальные необходимые документы, включая сюда доказательства правоты истца.
  6. Подать иск и документы в суд.
  7. Дождаться даты заседания.
  8. Присутствовать на заседании суда.
  9. Получить решение.
  10. Дождаться, пока решение вступит в силу. Если требуется, в это время можно подать на апелляцию.
  11. С вступившим в силу решением обратиться в отделение МВД, МФЦ или паспортный стол.
  12. Заполнить заявление на снятие с регистрации в принудительном порядке по решению суда.
  13. Дождаться, пока заявление будет обработано.
  14. Получить документы, подтверждающие факт выписки жильцов из квартиры.
  15. На основании этих документов потребовать от жильцов съехать из квартиры.
  16. Если они отказываются выселяться – обращаться в ССП (Службу судебных приставов).

Прилагаемые к иску документы

Все документы, которые прилагаются к иску, можно условно разделить на 2 категории: обязательные и доказательства. В принципе, доказательства можно тоже считать обязательными документами, однако фактически, иск без доказательств примут, а вот без обязательной копии паспорта заявителя – нет.

Обязательные документы:

  • Копия паспорта заявителя/заявителей.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Копии документов, подтверждающих право собственности на жилье.

Перечень доказательств может быть очень обширным, причем многие позиции зависят от сложившейся ситуации. Примерный список вероятных доказательств может выглядеть так:

  • Показания свидетелей-соседей. Они могут присутствовать в суде лично, могут написать соответствующую бумагу, их можно снять на видео и так далее.
  • Документы (свидетельство о разводе, справка из управляющей компании о наличии задолженности по квартплате и так далее).
  • Фотографии, аудиозаписи и видеосъемка нарушений, ставших основанием для обращения в суд.
  • Подтверждения того факта, что человек не проживает квартире. Эти доказательства собрать сложнее всего, так как нет четкого понимания, что может являться подобным документом. Лучше всего, если получится, обращаться в паспортный стол по месту предполагаемого проживания ответчика и просить там справку о том, что человек проживает по другому адресу. Но если он официально там не регистрировался (чем нарушил требования законодательства), то никаких документов в паспортном столе не будет.

Госпошлина

Иски такого плана относятся к неимущественным. Как следствие, на основании пп.3, п.1. ст.333.19 НК РФ, госпошлина составит 300 рублей. Это все основные расходы, которых не получится избежать. Но кроме них могут быть и дополнительные затраты.

Другие расходы

Чаще всего дополнительные расходы делятся на затраты при оформлении доверенности на представителя (порядка 2-5 тысяч рублей) и любые другие расходы на сбор доказательств. Начиная от найма человека, который будет контролировать действия жильца и заканчивая приобретением необходимой техники для видеосъемки.

Сроки принудительной выписки через суд

Примерные сроки для выписки через суд:

  • Подача претензии и ожидание: около 1 месяца, срок может произвольно варьироваться по желанию потенциального истца.
  • Сбор документов и доказательств: от 1 дня.
  • Ожидание заседания суда: до 2 месяцев.
  • Ожидание вступления в силу решения суда: 1 месяц ровно.
  • Выписка в принудительном порядке через МФЦ, паспортный стол или МВД: от 3 дней.
  • Действия ССП при необходимости принудительно выселить жильцов: от 1 недели и более.

Спopные моменты и особенности

Существует пара основных спopных моментов, которые встречаются чаще всего и нередко становятся причиной того, что заявителю отказывают в удовлетворении иска. Рассмотрим их подробнее.

Выписка недееспособного или несовершеннолетнего лица

Такие лица не могут быть выписаны «в никуда». Более того, они обязаны выписываться только вместе с родителями/опекунами и для этого требуется получать разрешение от органов опеки. В случае с принудительным снятием с регистрации сначала нужно убедиться, что у семьи с ребенком есть альтернативное жилье. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска или, как вариант, предложит предоставить жилое помещение взамен того, откуда выписываются жильцы.

Выписка «в никуда» при отсутствии другого места жительства

Чаще всего суд отказывает и в таких исках. Если у жильцов просто нет другой квартиры или дома, где они могли бы прописаться, то предполагается, что у людей нет на них денег и нет возможности как-то исправить ситуацию (если получится доказать обратное, то будет принято положительное решение). На пpaктике выписка при таких условиях – это достаточно спopный вопрос, так как, в теории, жильцы могут снять другое жилье в аренду, это по силам пpaктически любой семье.

Принудительное лишение прописки через суд – достаточно трудоемкая, сложная и длительная процеДypa, которая нередко завершается не в пользу истца. Рекомендуется обращаться к специалистам. Опытные юристы на бесплатной консультации расскажут об основных проблемах и путях их решения. Они также могут выступать в качестве представителей клиента что, как доказывает пpaктика, резко повышает вероятность одобрения иска судом.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!


Муж ксении бородиной курбан омаров биография

Биография Курбан Омаров — спутник жизни телеведущей Ксении Бородиной, ставший ее официальным мужем в 2015 году. С тех пор биография бизнесмена попала в поле зрения поклонников «Дома-2».......

24 06 2022 9:28:18

Бывшей жене что уже ничего не вернуть

Хочу поговорить на такую тему. Почему не нужно возвращать бывшую дeвyшку/жену. И какие предположительно последствия грозят тебе, если вернёшь её? Почему нельзя верить блогерам, которые объясняют в своих видеороликах или статьях, что можно вернуть женщину. На эти вопросы......

23 06 2022 17:32:54

Николь да силва биография личная жизнь

Николь Да Силва известна и в качестве театральной артистки. Она играла в «Кровавой свадьбе», «Королеве К» и «Это – наша Юность». Кинодебют состоялся в сериале «Домой и в путь» в 1988 в образе Джейн С......

22 06 2022 21:17:32

Сергeй Чирков — биография знаменитости, личная жизнь, дети

Сергeй Чирков — биография знаменитости, личная жизнь, дети Сергeй Чирков – российский актер, который известным стал после съемок в таких проектах как «Тайный город», «Как я стал русским», «Орлова и Александров» и т. д....

21 06 2022 0:48:56

Бывший муж переманивает к себе ребенка

Не прошло и года как он обещал дочке к ней приехать… то на лето говорил ничего не покупать, он приедет и купит, то на осень была такая же история… и вот явился 11 ноября… явился поздно ночью( живет в другой области, с дома выехал почти в обед) До......

20 06 2022 6:43:34

Сестра ольги бузовой с мужем фото

Младшая сестра Ольги Бузовой, Анна – дeвyшка скрытная, не любит выставлять личное напоказ. Несколько лет живет гражданским бpaком. Супруг Анны Бузовой – Константин Штрыкин, бизнесмен. Про возлюбленного Анны пpaктически ни......

19 06 2022 5:38:35

Как сделать бывшей жене плохо

Один приятель разошелся с женой. Ничего особенного, почти мирно, даже не стали официально разводиться: потом как-нибудь. Но был ребенок, из-за него и начались проблемы. Сперва мелкие, то бывший муж......

18 06 2022 19:54:40

Бывшая жена кредитная карта

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 3Пожалуйста делятся ли выплата кредитных карт при разводе как совместно нажитое?вопрос №15776203 прочитан 1 раз отзывов: 21 228•ответов: 52 987•г. Уфа ......

17 06 2022 2:10:58

Патрисия каас личная жизнь дети

Биография Французская певица Патрисия Каас – одна из самых популярных в России западных эстрадных исполнительниц. Жанр музыки, исполняемой певицей, – смесь джаза и поп-музыки. Формулой ее успеха являются постоянные гастрольные турне по стра......

16 06 2022 18:50:57

Актриса шиманская личная жизнь

Биография Марина Шиманская — советская и испанская актриса театра и кино, прославившаяся в начале 1980-ых годов благодаря романтической комедии «Берегите женщин», фильму-катастрофе «Тридцать четвёртый скорый» и экранизации повести Федора Достоевс......

15 06 2022 6:40:35

Мария миронова биография личная жизнь дети фото

Мария Миронова - ее фильмы и биография. Детство актрисы, как она пришла в кино? Главные фильмы Марии Мироновой. Достижения актрисы в театре. Личная жизнь. Мужья Марии Мироновой, сколько длились ее бpaки, за кем......

14 06 2022 17:47:50

Елена драпеко личная жизнь дети

4.4 Имя: Елена Драпеко (Elena Drapeko) Отчество: Григорьевна ......

13 06 2022 12:22:11

Дмитрий назаров личная жизнь дети

Дмитрий Назаров – популярный российский актер, которому удалось добиться огромного успеха одновременно в нескольких направлениях. Изначально главное место в его жизни было занято театральным искусством, однако позднее на смену......

12 06 2022 4:42:45

Муж вспоминает бывшую что делать

Почему мужчина помнит прошлые отношения, часто продолжает общение с бывшей женщиной и что при этом делать, читайте в статье. Мнение пpaктикующего психолога Александра Шахова.«Спасите наши отношения! Я готова отменить свадьбу с лю......

11 06 2022 18:31:21

Петр глебов биография личная жизнь дети

Биография Петр Глебов – выдающийся актер, ставший легендой российского кино. Потомственный дворянин, он был вынужден скрывать свое происхождение, чтобы воплотить мечту о сцене. Глебову досталась нелегкая жизнь: сл......

10 06 2022 4:10:41

Ирина старшенбаум родила

Ирина Старшенбаум - новая восходящая звезда российского кинематографа. Её можно было заметить в нескольких нашумевших новинках, где она исполняет главные и второстепенные роли: «Притяжение», «Лёд» и «Т-34». Актриса довольно быстро ворвалась на большой экран и на данный ......

09 06 2022 20:38:10

Анна семенович певица личная жизнь дети

Биография Анны Семенович Анна Семенович — российская певица, фигуристка, актриса и телеведущая. С 2003 по 2007 год была участницей группы «Блестящие». Мастер спорта международного класса по фигурному катанию ......

08 06 2022 16:21:22

Андрей романов биография личная жизнь

Андрей Романов Профиль исполнителя: Андрей Романов Жанр: эстрадный шансон ......

07 06 2022 11:18:42

Художник глазунов биография личная жизнь

Биография Илья Сергеевич Глазунов – советский и российский живописец, руководитель Российской академии живописи, ваяния и зодчества И. С. Глазунова, академик РАХ, народный художник СССР. Илья родился 10 июня 1930 года в Ленинграде в семье историка и ......

06 06 2022 2:51:24

Бывшая жена пескова секретаря путина

Дмитрий Песков известен не только своей дипломатической и политической карьерой, но и тем, что с легкостью покоряет женские сердца. Сейчас пресс-секретарь президента состоит в третьем бpaке. Все жены Дмитрия Пескова на выданье были далеко ......

05 06 2022 18:33:41

Парень ревнует к бывшему мужу

Приветствую! В сегодняшней статье разберу ситуацию, в которой женщину муж ревнует к бывшему мужу (мужчине). Рассмотрю источники, вызвавшие подобный дефект в поведении мужчины, и помогу избавиться от него за счет простых психологических приемов. Концепция такой ре......

04 06 2022 7:22:57

Екатерина стриженова чья жена

Известная актриса и ведущая в 2017 году отметила вместе с супругом жемчужную свадьбу. Муж Екатерины Стриженовой – Александр Стриженов — сценарист, режиссер, продюсер, актер кино и театра. Жемч......

03 06 2022 3:59:33

Рост кличко и его жены

13 лет разницы возрасте, 45 сантиметров разницы в росте — все это знаменитая украино-американская пара: боксер Владимир Кличко и актриса Хайден Панеттьери. Бpaк будет во всех смыслах неравным, если не считать одно......

02 06 2022 15:49:20

Алла михеева биография личная жизнь муж дети

Биография Аллы Михеевой Алла Михеева – популярная телеведущая, получившая широкую известность благодаря своим «Острым репортажам» в программе «Вечерний Ургант». С этого момента ее телевизионная карьера ст......

01 06 2022 17:23:40

Сон фотография бывшего мужа

Сонник Фотография бывшего мужа с приснилось, к чему снится во сне Фотография бывшего мужа с? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную......

31 05 2022 6:24:45

Приснилось обнимать бывшего мужа

Сонник Обнимать бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Обнимать бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить онлайн толков......

30 05 2022 3:17:45

На продажу квартиры нужно согласие бывшего мужа

К сожалению, немалое количество бpaков в нашей стране распадается. Нужно ли при продаже квартиры получать согласие от бывшего супруга, если эта квартира была приобретена в период бpaка? Что такое совместное имуще......

29 05 2022 11:24:59

К чему снится бывшая жена спящая

Сонник Спящая бывшая жена приснилось, к чему снится во сне Спящая бывшая жена? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaкте......

28 05 2022 7:18:50

Заявление на наследство бывшая жена

Супруга является близким родственником мужа и обладает особым правовым статусом. У нее имеются как права, так и обязанности, возложенные законодателем. Развод влечет полный разрыв отношений, однако в установленных законом случаях бывшая жена имеет право на наследство му......

27 05 2022 9:38:49

Фото павла прилучного и его семьи

Павел Прилучный - один из самых востребованных российских актёров. За его плечами миллионы поклонниц, которых покоряет не только его игра, но и большая привлекательность. Поклонницы постоянно интересуются биографией, личной жизнью и фильмографией актёра.......

26 05 2022 18:57:28

Лейла фаттахова биография личная жизнь

Продюсер уже 14 лет живет в счастливом бpaке с Валерией. В жизни у него было еще две жены. Одна из которых оказалась целым испытанием для него. Всем привет! На связи автор канала STAR NEWS. Всем добра, отличного настр......

25 05 2022 18:43:15

Кому достанется квартира после cмepти бывшего мужа

Наследование доли в приватизированной квартире после cмepти ее собственника вызывает много споров, так как этот вид имущества не делится физически. Что нужно для оформления наследства на законных основаниях, как фактически произвести раздел и как узаконить недвижимость пом......

24 05 2022 0:20:31

Александр Ерохин — биография знаменитости, личная жизнь, дети

Александр Ерохин — биография знаменитости, личная жизнь, дети У футболиста Александра Ерохина также есть любимая жена, которая является любящей, поддерживающей и понимающей. Носит красавица прекрасное имя Вероника....

23 05 2022 11:49:58

Кто муж у орбакайте

Нынешнего избранника певицы Кристины Орбакайте зовут Михаил Земцов, он работает в Америке, владеет собственным бизнесом. Мужчина появился на свет 15 декабря 1978 г. (40 лет). Фамилия русская, потому что его род......

22 05 2022 3:12:41

Что делать если мужа ревную к бывшим отношениям

Ты наконец-то встретила мужчину своей мечты. Всем хорошо —  он и умный, и добрый, и ласковый, и красивый. Вместе вы проводите кучу времени, постоянные звонки, бесконечное общение в мессенджерах.…Но есть одно НО! В его жизни ты далеко не первая, ......

21 05 2022 18:12:32

Муж снова встречается с бывшей любовницей

Измена сама по себе больно ранит. Если женщина пошла на такой шаг, как сохранение семьи, то она будет ожидать, что ее муж тоже совершит решительные действия в ее пользу. Вот об измене вы договорились не говорить и не вспом......

20 05 2022 12:56:53

Константин соколов актер биография

Биография Популярность Константину Соловьеву принесли детективные и мелодраматические сериалы, где он раз за разом воплощал образы военных, следователей и других представителей брутальных ......

19 05 2022 23:43:48

Ирина батурина жена батурина

Юрий и Ирина Батурины. До встречи с ней он никогда не верил в любовь с первого взгляда. И даже подумать не мог, что сделает предложение руки и сердца уже на первом свидании. Вот уже 19 лет Юрий и Ирина Батурины живут в счастливом бpaке, не представляя, как мог......

18 05 2022 6:59:14

Бывший муж женился на женщине с детьми

Поспорили на днях с подругой, которая недавно подала на развод: она утверждает, что и разведеная женщина с ребенком может выйти замуж за достойного мужчину (под достойным имею в виду - достаточно обеспеченного, не иногороднего который на первых порах хочет закреп......

17 05 2022 14:36:59

Сергeй Лемешев — биография знаменитости, личная жизнь, дети

Сергeй Лемешев — биография знаменитости, личная жизнь, дети Сергeй Лемешев, биография и личная жизнь звезды...

16 05 2022 18:42:59

Молитвы чтобы бывший муж тосковал по жене

Заговоры на тоску помогают, если муж ушел, если супружеские отношения ухудшились, если вторая половинка где-то гуляет, не желает уделять время семье. После проведения магического ритуала мужчина начнет скучать по жене, остепенится, ......

15 05 2022 19:12:40

Певица наталья ветлицкая личная жизнь

4.7 Имя: Наталья Ветлицкая (Natalia Vetlizkaya) Отчество: Игоревна ......

14 05 2022 21:21:21

Биография брюс ли личная жизнь

5.9 Имя: Брюс Ли (Bruce Lee) День рождения: 27 ноября 1940 Место рождения: г. Сан-Франциско, США Дата cмepт......

13 05 2022 13:33:30

Габриэла дуарте биография личная жизнь

В середина апреля 1974 года в бразильском городе Сан-Паулу родилась замечательная актриса. Уже с подросткового возраста началась биография Габриэлы Дуарте на сцене театра, который находится в родном городе дeвyшки. Она известна российским зрителям по сериалу "Во ......

12 05 2022 0:24:44

Стас бондаренко личная жизнь

5.8 Имя: Станислав Бондаренко (Stas Bondarenko) Отчество: Геннадьевич День рождения: 2 июля 1985 (35 л......

11 05 2022 7:53:12

Сон ссорится с бывшей женой

Сонник Ссора с бывшей женой приснилось, к чему снится во сне Ссора с бывшей женой? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить онлайн то......

10 05 2022 9:16:49

Яна меладзе вышла замуж фото

Константин Меладзе и его первая супруга Яна Сумм развелись в 2013 г., после 19 лет семейной жизни. Яна по образованию юрист, но выбрала «карьеру» матери. После того как у сыночка Валерия диагностировали аути......

09 05 2022 12:53:42

Почему ушедшие жены возвращаются к бывшим мужьям

В современном мире разводы не редкость. У этого явления множество причин — бытовые, финансовые проблемы, измены, угасание прежних чувств. Зачастую людям в порыве эмоций проще разорвать отношения, чем пытаться их наладить. Однако психол......

08 05 2022 12:14:36

Марко Ройс — биография знаменитости, личная жизнь, дети

Марко Ройс — биография знаменитости, личная жизнь, дети Марко Ройс - биография, спортивные достижения. Интересные факты из жизни. Марко Ройс на ЧМ-2018 в России...

07 05 2022 22:27:58

Борис годунов биография личная жизнь

Биография Великий тиран и убийца, который подверг государство страшному голоду и вовлек его в хаос Смутного времени. В то же время за 7 лет правления Бориса Годунова Россия укрепила влияние и собственные рубежи, но внутренние ......

06 05 2022 18:42:55

Еще:
Поддержать себя -1 :: Поддержать себя -2 :: Поддержать себя -3 :: Поддержать себя -4 :: Поддержать себя -5 :: Поддержать себя -6 :: Поддержать себя -7 :: Поддержать себя -8 :: Поддержать себя -9 :: Поддержать себя -10 :: Поддержать себя -11 :: Поддержать себя -12 :: Поддержать себя -13 :: Поддержать себя -14 :: Поддержать себя -15 :: Поддержать себя -16 :: Поддержать себя -17 :: Поддержать себя -18 :: Поддержать себя -19 :: Поддержать себя -20 :: Поддержать себя -21 :: Поддержать себя -22 :: Поддержать себя -23 :: Поддержать себя -24 :: Поддержать себя -25 :: Поддержать себя -26 :: Поддержать себя -27 :: Поддержать себя -28 :: Поддержать себя -29 :: Поддержать себя -30 :: Поддержать себя -31 :: Поддержать себя -32 :: Поддержать себя -33 :: Поддержать себя -34 :: Поддержать себя -35 :: Поддержать себя -36 :: Поддержать себя -37 :: Поддержать себя -38 :: Поддержать себя -39 :: Поддержать себя -40 :: Поддержать себя -41 :: Поддержать себя -42 :: Поддержать себя -43 :: Поддержать себя -44 :: Поддержать себя -45 :: Поддержать себя -46 :: Поддержать себя -47 :: Поддержать себя -48 :: Поддержать себя -49 :: Поддержать себя -50 :: Поддержать себя -51 :: Поддержать себя -52 :: Поддержать себя -53 :: Поддержать себя -54 :: Поддержать себя -55 :: Поддержать себя -56 :: Поддержать себя -57 :: Поддержать себя -58 :: Поддержать себя -59 :: Поддержать себя -60 :: Поддержать себя -61 :: Поддержать себя -62 :: Поддержать себя -63 :: Поддержать себя -64 :: Поддержать себя -65 :: Поддержать себя -66 :: Поддержать себя -67 :: Поддержать себя -68 :: Поддержать себя -69 :: Поддержать себя -70 :: Поддержать себя -71 :: Поддержать себя -72 :: Поддержать себя -73 :: Поддержать себя -74 :: Поддержать себя -75 :: Поддержать себя -76 :: Поддержать себя -77 ::